poniedziałek, 20 maja 2024 21:32

Sprzedam nieruchomość zabudowaną z działką

Opis

Sprzedam nieruchomość zabudowaną o zróżnicowanych funkcjach i dużym potencjale. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Nieruchomość położona jest w miejscowości Gostynin, przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Działka o powierzchni 2650 m2, zabudowana budynkiem murowanym o łącznej powierzchni około 143 m. kw., z czego 72 m2 stanowi część mieszkalna, natomiast 71 m2 stanowią pomieszczenia gospodarcze.

Na działce znajdują się również altana ogrodowa oraz dwa wolnostojące budynki garażowo magazynowe o konstrukcji stalowej, kryte ocynkowaną blachą trapezową. Jeden budynek o powierzchni 55 m2, drugi 45 m2. Wejście do domu prowadzi przez rozległy taras o powierzchni 26 m2. Od strony obwodnicy Gostynina, działka osłonięta jest ekranami dźwiękochłonnymi. W części mieszkalnej znajduje się "wiatrołap", kuchnia, dwa pokoje, łazienka z wci spiżarnia. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą.

Brak obciążeń hipotecznych.

Nieruchomość przygotowana jest do sprzedaży.

Kategoria

Podziel się

Gostynin
695754552
Wyślij wiadomość
Reklama
Działka usługowa – Gostynin Działka usługowa – Gostynin Cena: 170000 PLNKONIECZNIE OBEJRZYJ NASZE WIDEO Z DRONA https://youtu.be/C9m5V43af3c Polecam do sprzedaży działkę usługową zlokalizowaną w Gostyninie przy ul. Kolejowej, na świeżo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Wokół w większości znajduje się nowoczesna zabudowa mieszkaniowo jednorodzinna oraz kolejne działki z takim właśnie przeznaczeniem. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR 155/XXX/2012 RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNINIE z dnia 18 grudnia 2012 r.). Dane ewidencyjne: Działka numer ew. 4954/25 o pow. 1273m2 – sklasyfikowana w MPZP na terenie oznaczonym symbolem 72U. Kształt trapezowy. Front o długości około 46m. Cena: 170 000. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) stosunek powierzchni całkowitej zewnętrznej wszystkich kondygnacji naziemnych zabudowy z pominięciem tarasów, balkonów do powierzchni działki jako wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4, b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 50%, c) do pokrycia dachów spadzistych należy stosować pokrycia ceramiczne lub ich imitacje w kolorze czerwonym, czerwono-brązowym, brązowym lub ich odcieniach, d) parametry zabudowy usługowej: wysokość zabudowy maksymalnie do trzech kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym, ich przebudowa i rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości, zakaz lokalizacji wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garażowej, geometria dachów – dachy nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci do 450, e) nakazuje się zapewnienie miejsc parkingowych na terenie inwestycji w ilości: minimum 3 stanowiska na 100 m2 powierzchni użytkowej dla handlu i usług, minimum 2 stanowiska dla obiektów o powierzchni użytkowej poniżej 100 m2; Przydatne punkty w okolicy: 3 minuty jazdy samochodem na pocztę; 3 minuty jazdy samochodem do najbliższego sklepu spożywczego; 4 minuty jazdy samochodem do paczkomatu; 4 minuty jazdy samochodem do drukarni; 4 minuty jazdy samochodem do Urzędu Miasta; 5 minut jazdy samochodem do Urzędu Skarbowego; 5 minut jazdy samochodem do ZUSu; Lokalizacja względem pobliskich większych miast: 20 minut jazdy samochodem do Płocka; 70 minut jazdy samochodem do Łodzi; 90 minut jazdy samochodem do Warszawy; Media: Woda – w drodze na początku osiedla; Prąd – w drodze na początku osiedla; Kanalizacja – w drodze na początku osiedla; Teren z bardzo dużym potencjałem związanym z coraz większym zagęszczeniem budynków w tej lokalizacji!!! Lokalizacja działki w mapach Google: https://goo.gl/maps/NgMTgVLz76fNXMzJ6 Agent prowadzący: Wójcik Marcin Telefon kontaktowy: 516-706-768